Rent

Baumergasse Top 3

Property ID:30003
€ 640 / per month
5 890 Sq Ft
1 Bedrooms1 Bathrooms
Beschreibung

Erhöhtes Erdgeschoss – gartenseitiger Eingang

Diese Wohnung ist hell und freundlich. Sie wurde kürzlich komplett renoviert und befindet sich in einem Jugendstil-Haus mit 3,2 m Raumhöhe:

Der Eingang zur Wohnung führt über den Garten über eine kurze Treppe in das erhöhte Erdgeschoss.
Es ist eine Ein-Raum-Wohnung mit Nebenräumen (Studio). Die Wohnküche und das Schlafzimmer mit 2 Betten sind also ein Raum. Es ist ein großes Zimmer mit Küchenzeile, Fernseher, Essbereich und Schlafbereich mit 2 Betten. Im hübschen Bad befinden sich eine Formwanne und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Weiters gibt es einen Abstellbereich und ein separates WC. Es sind Waschmaschine, Geschirrspüler, Haushaltsbasics wie Geschirr, Pfannen, Töpfe, etc. vorhanden.
Ein schöner Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Lage der Wohnung

Nähe Krankenhaus Nord und Siemensstraße.

Verkehrsgünstige Ruhelage: Busse 30A, 31A, 32A, 36A, Straßenbahnlinien 30 und 31 zur U6 – Floridsdorf und U2 – Schottentor.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, SCN Nord und Trillerpark in ca. 10 Min. Entfernung
Es gibt einen netten Garten zur Mitbenützung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Mietdauer mind. 3 Monate, max. 6 Monate.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Der angegebene Mietpreis besteht aus Miete, Betriebskosten und 10 % MWSt. Andere Kosten, wie z.B. für Gas und Strom sind nicht enthalten. Sie können Ihren Wunschlieferanten für Gas und Strom selbst wählen und schließen direkt einen (online-) Vertrag mit ihm ab. So zahlen Sie nur das, was Sie tatsächlich verbrauchen. Minimaler Aufwand für maximale Kostenersparnis!

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Fußbodenheizung

  • Garten

Energieausweis Daten

HWB: 176,9


HWB Energy Class: E


FGEE: 2,74


FGEE Energy Class: E

Preis & Verfügbarkeit

Monatsmiete: € 640,-


Kaution: € 2.000,-


Verfügbarkeit: ab sofort

Objektstandort
Kontaktdaten
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